保险专业资源下载网站

第一章 总则

第一条 （目的）

为贯彻落实《XX市推进住宅工程质量潜在缺陷保险实施办法》、《XX市建设工程质量风险管理机构管理规定》、《XX市建设工程建设单位首要质量责任管理规定》和工程质量潜在缺陷保险（以下简 称“潜在缺陷保险”）有关文件精神，明确具体实施要求， 制订本细则。

第二条 （适用范围）

参与本市潜在缺陷保险活动的保险公司、风险管理机构、建设单位以及相关单位，均应当遵守本细则规定。

第二章 承保管理

第三条 （ 保险费计算）

在建设工程设计阶段投保的， 保险金额可按区域、 住宅属性、 交付标准、 预制率、 容积率等影响因素进行预估， 后续建设单位应当结合实际造价情况办理保险费调整手续。保险公司应当结合建设工程的风险程度、各参建方资质、诚信情况、赔付记录和落实关键节点设计管控措施等情况，在保险基准费率的基础上实行费率浮动机制。

保险公司应当如实确定建筑面积，不得以减少建筑面积、剔除装修费用等方式缩小承保范围降低保额，不得以明显低于正常市场价格承保，不得套取费用进行不正当竞争。