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第一条（制定目的） 为贯彻落实《XX市优化营商环境条例》《XX市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》等有关工程质量潜在缺陷保险的要求，配合《XX市住宅工程质量潜在缺 陷保险管理办法》（以下简称《管理办法》）的实施，进一步规范我市住宅工程质量潜在缺陷保险（以下简称 “潜在缺陷保险”）工作，切实发挥保险风险保障和风险管理作 用，制定本细则。

第二条（适用范围） 本市行政区域内新建住宅工程质量潜在缺陷保险的投保承保管理、工程潜在质量缺陷风险管理、理赔保修服务等适用本细则。

第三条（适用主体） 参与本市潜在缺陷保险活动的保险公司及其委托的建设工程质量风险管理机构（以下简称“风险管理机构”）、房屋维修单位、项目建设单位及相关单位，按照本细则规定做好相关工作。

第四条（投保范围） 居住用地的建设单位应当落实土地出让合同要求、国有建设用地划拨决定书，投保潜在缺陷保险；新建保障性住房和安置房项目的建设单位应当投保潜在缺陷保险。住宅工程配套建设的公共服务房屋建筑工程（规划部门批准建设的配套公共服务设施房屋建筑工程）一并投保潜在缺陷保险；鼓励其他工程投保潜在缺陷保险。