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第一章 总则

第一条 为了加强对建筑工程质量的有效管控，引入市场化运作机制，建立健全工程质量风险管控体系，全面提升建筑工程质量水平，切实维护建筑工程产权所有人的合法权益，根据《中

华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国保险法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合实际，制定本办法。

第二条 本办法所称建筑工程质量潜在缺陷保险，是指由建筑工程建设单位投保的，保险公司根据保险条款约定，对在保险范围和保险期间内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行赔偿义务的保险。

前款建筑工程，包括办公建筑、商业建筑、科教文卫建筑、公共停车场等公共建筑以及住宅、宿舍公寓等居住建筑(包括同一物业管理区域内的其他建筑物)。