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第一章  总 则

第一条 为加强个人贷款抵押房屋保险和个人贷款抵押房屋综合保险（下文简称“房贷险”）的业务管理，保证业务健康发展，防范和化解经营风险，维护和保障投保人及被保险人的合法权益，提高公司的经济效益, 特制定本办法。

第二条 房贷险业务限定在银行渠道销售，禁止在其他渠道销售。

第三条 开办机构应按照总公司下发的保险条款、业务管理办法及其他相关制度规定严格管理房贷险业务。

第二章  单证管理

第四条 房贷险业务保险单证主要包括投保单、保/批单、保费发票等。 

第五条 房贷险关键单证由总公司统一印制，其他单证由省级分公司按照总公司规定印制。保/批单和保费发票的入库、领用、核销、回收及发放等各环节须纳入单证管理系统严格管理，并及时核对、清收。

第三章  承保政策

第六条 下列业务为鼓励承保业务：

建筑商资质、设计标准、施工质量、地质等条件较为优良，代理人资信高，不在地震和洪水多发地区，同时满足以下条件的业务：

（一）保险期间短于五年；

（二）代理协议规定退保时同比例退返代理手续费；

（三）以往退保比例低于10％的地区、机构；

（四）仅投保房贷基本险，不含还贷保证保险责任的业务。

此类业务可以在费率规章规定的范围内对承保费率给予适当的下浮。

第七条 下列业务为谨慎/限制承保业务：

（一）建筑商资质、设计标准、施工质量、地质等条件较为一般的业务：

（二）保险期间5～30年的业务；

（三）代理协议未规定退保时同比例退返代理手续费的业务；

（四）以往退保比例在10～30％之间的地区、机构的业务；