工程险系列微课《基础篇》工程管理——征地拆迁.rar
已下载：107 次 是否免费： 是 上传时间：2020-04-04
课程内容
工程造价实务研究
工作内容
工程进度
征地拆迁的基本依据
地方财政企业资金商业贷款
地拆迁的资金来源
征地和拆迁可以由政府来实施，或者由开发商实施。
1、拆迁费用一般是政府承担，如果开发商承担了拆迁费用，那么在办土地出让手续时，会将相应费用从土地出让金中扣减。征地拆迁的实际的资金来源是财政收入。
2、基建工程的征地拆迁工作一般由业主负责，政府协调，总包配合。
例如：跨区域的公路工程征地，资金来源于工程项目批复概算。
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征地拆迁工作所依据的主要法律、法规主要如下：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
《中华人民共和国公路法》
《土地管理法》
《森林法》
《中华人民共和国公路管理条例实施细则》
《中华人民共和国道路交通安全法》
《中华人民共和国公路管理条例》
《公路工程技术标准》
《公路安全保护条例》
《各地征地拆迁补偿标准》
征地拆迁的主要内容
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一.签订协议
1、与市(县)征地拆迁部门签订征迁协议及项目管理责任书、征迁管理资金管理协议。
2、各地征迁部门以确认的实际核实面积和实物为依据,以村为单位分解到农户,对被征地单位和个人的土地及房屋、类别、面积、补偿...
二.实施征地拆迁
1、按照征地拆迁实施办法,拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等
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