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一、案件基本情况

1.被保险人概况及投保情况

XX中心大厦位于XX核心位置—XXXX街XX核心区，是XX交通最方便，商业氛围最浓，地标性建筑之一。XX物业管理有限责任公司XX中心分公司负责该大厦的物业管理工作，并于20XX年XX月XX日将其管理的电梯、锅炉空调机组等财产向保险人投保机器损坏保险，保单号：XXXXXXXXXX。

2.事故经过

20XX年XX月XX日，我司接到保险人关于题述案件的公估委托后，公估人员联系了被保险人联系人XX经理。

根据周经理的说法，20XX年XX月XX日上午7:30，被保险人值班人员正常开启1#冷冻机组，开机时一切正常；7:48值班人员听到机组发出异响，于是立即停机并上报。事故发生后，被保险人联系维保单位检查，发现该机组压缩机叶轮破损，其他部件也有损坏，需大修。

二、损失状况及原因调查

损失状况

1.本次事故位于XX市XX区XX路XX号，XX路口东侧。

建筑物外观

2.受损的冷水机组位于大厦B3层的空调机房内，该机房内共有2个房间，外间安装了3台XX中央空调冷水机组，里间为值班室，24小时有人值班。

3.冷水机组由蒸发器、冷凝器、压缩机构成，受损的1#冷水机组压缩机已经被拆解，经维修单位检测，叶轮叶片断裂，其他辅助的密封件、轴承、端盖等受损需更换。

1#机组编号：W211087

2#机组中完好的压缩机

1#机组已经被拆解的压缩机

控制箱

1#机组编号：W211087