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前言
XX保险公司（保险人）与XX市XX沙发厂（被保险人）已有多年保险合作关系，现我司受XX保险公司的委托，于20XX年XX月XX日派出公估师对XX市XX沙发厂位于XX市XX县XX镇XX街XX段1号1层1号、1层101号、2层201号、3层301号、4层401号、5层501号的场所现状及存在的风险进行查勘和评估。
目 录
序号内容
一被保险人概况
二标的风险基本概况
1建筑物状况
2机器设备状况
3存货状况
三各类风险评估
1火灾、爆炸风险
2雷击风险
3暴雨、暴风风险
4盗窃风险
5管理风险
6其他风险
四风险综合评价
五防灾防损建议
六结束语

一、被保险人概况：
被保险人：XX市XX沙发厂
保险财产地址：XX市XX县XX镇XX街XX段1号1层1号
保险标的及金额：房屋建筑，按照评估值投保，保险金额CNYXXXXXXX. 
历史索赔： 截止到目前为止，未发生赔案。

二、标的风险基本概况：
1.建筑物概况：
XX市XX沙发厂位于都市XX县XX镇XX街XX段1号的建筑物为1栋14层的框架结构建筑，于20XX年建成使用。据称，该建筑物投建时报批的项目是XX市XX沙发厂，后实际修建时未按照沙发厂进行修建，而是按照商住大厦标准修建。被保险人投保的保险标的为1层1号，实际使用用途为洗浴中心。具体分布如下：