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前言
XX保险公司（保险人）与XX旅游用品有限公司（被保险人）已有多年保险合作关系，现我司受XX保险公司的委托，于20XX年11月10日派出公估师对XX旅游用品有限公司位于XX市XX县产业集聚区工业西路的厂区现状及存在的风险进行查勘和评估。
一、被保险人概况：
被保险人：XX旅游用品有限公司
保险财产地址：XX市XX县产业集聚区工业西路
保险标的及金额：保险标的为房屋、机器设备、存货；保险金额为XXXXXXXX元。
历史索赔：据现场调查，XX旅游用品有限公司到20XX年11月10日之前未发生任何安全事故，故未进行过索赔。
二、标的风险基本概况：
1.建筑物概况：
XX旅游用品有限公司位于XX市XX县产业集聚区工业西路的标的地址，地址内有2幢宿舍楼，建筑面积共计5000平方米；3幢生产厂区，建筑面积共计60000多平方木，具体明细如下：该生产厂区内的建筑均为砖混结构，宿舍楼共计五层，一层为食堂，其余四层为宿舍，于2011年建成并投入使用。
生产厂区共分为3个生产厂房，其中2个生产厂房未进行生产使用，闲置，另一厂房内包括加工工序（缝纫机）、原材料以及成品货物的仓库两部分，为1层建筑，占地面积为8400平方米，2011年建
成并投入使用。
旅游用品有限公司生产厂区
生产厂区生产厂区
宿舍楼宿舍楼
2.机器设备：
保险地址内的主要是生产旅游用品背包，主要设备为缝纫机。
生产厂区内主要设备为缝纫机，。
生产厂区内设备定期进行使用维护，缝纫机设备全部能正常工
作，没有压力、高温等设备。