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目录
一、公司介绍
二、统保项目的背景介绍
三、物业管理责任险与公众责任险的差异
四、物业管理责任险的统保优势
五、统保项目的保险服务指引
六、统保项目的未来规划
一、统保项目概况——公司介绍
二、统保项目的背景介绍
三、物业管理责任险与公众责任险的差异
四、物业管理责任险的统保优势
五、统保项目的保险服务指引
六、统保项目的未来规划
二、统保项目的背景介绍
《物业管理条例》（国务院令第504号）中第三十六条规定：“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864 号）中第十一条规定：“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。”
（一）全国性法规
二、统保项目的背景介绍
《关于加强住宅区物业管理的实施意见》（XX政办发〔2012〕83号）中第十五条规定：“要大力推行物业管理保险制度，从2013年起，对不按规定或合同约定购买相关保险的企业，房产主管部门不予办理资质年检手续。”
（二）地方性法规
《XX省物业服务收费管理实施办法》(XX价发[2004]143号)的第十四条规定：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
2011年1月1日起开始施行的《XX市物业管理条例》规定物业服务费包括“物业共用设施设备保险及公众责任保险费用”，并在物业管理区域内显著位置公示，接受相关行政管理部门和业主监督。
二、统保项目的背景介绍
《关于做好全市物业管理责任险统保工作的通知》（XX物协[2013]1号）具体安排部署了XX市物业管理责任险统保事宜，并正式委托XX保险经纪有限公司做为统保项目的保险经纪人。