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[课前小品]
与时消息，       
与时偕行，               
与时俱进。                   
【互动游戏】
物业管理项目经理培训课程 
假设你是一名飞行员，你所驾驶的飞机飞越在非洲丛林上，热带雨林吸引了您，突然，飞机发生故障，你必须马上跳伞。与你一起降落在非洲丛林中有14样物品，这时你们必须为生存作出一些决定。
先带走那些？哪些可以帮助我？
物业管理项目经理培训课程 
1、药箱     2、手提收音机 3、打火机 4、三只高尔夫球杆 5、七个大的绿的垃圾袋 6、指南针 7、蜡烛8、手枪 9、一瓶驱虫剂 10、蛇咬药箱 11、大砍刀 12、一盒轻便食物 13、一张防水毛毯 14、一个热水瓶一起降落的14 样物品
CB Richard Ellis | Page 6
你的选择？
物业管理项目经理培训课程 
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1、你的选择？ 2、请说出你的理由？ 3、你的选择里有风险吗？ 4、你有何考虑？
【案例启示】
1.风险的存在是为了目标。
2.风险是自身条件和外部环境的结合物。 3.知己知彼是应对风险达成目标的妙方。
第一部分：物业项目风险与防范第二部分： 物业项目安全管理
课程介绍
一、社会层面看 ：        
随着客户需求和偏好的多样化和多变性，物业管理企业面临和接受更大的不确定性和风险的考验。  
由于物业管理企业的营运管理是以项目为基础，因此，物业管理企业的风险管理的落脚点应该在于项目管理。项目风险管理成为物业管理企业风险管理的运营支点。